佳木斯站行装一楼商服招商公告

一、项目位置: **站行装一楼商服

二、项目名称及编号：**站行装一楼商服招租，招商编号：****

三、项目限定用途：餐饮

四、竞商人需提供资质及身份证明资料为：竞标人单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等送至**站经开科。

五、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：

**站行装一楼商服面积129.4平方米，底价142000元（3元/天/平方米）（含税、取暖费，不含水、电、网络费用），租期三年，租金收取方式为每年一次性存入****集团有限公司**站账户。

六、项目招商方式：采用公开招标方式，竞商人达到2家及以上时即举行网上公开竞价，价高者得；如果只有1家报名可转线下商务洽谈。

七、报名、资质审核及交纳保证金方式：1.报名方式：网上报名，网上报名网址（国铁招商平台https://zs.****.cn）。

2.网上报名截止时间：自2024年4月28日8时至2024年5月6日17时止。

3、资质审核：注册报名后，竞商人资质通过招商人审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2024年5月6日17时止。

4、交纳投标保证金：于2024年5月6日9时前存入****集团****银行账户。竞拍保证金金额按40000元交纳，竞商保证金用于证明竞商人的诚意及实力，竞商人中商后直接用于抵用租金，若不中则于10个工作日退还。特殊情况于上述规定时间内直接到**站财务部门交纳。

账户名称：****集团有限公司**站；账号：090********21070741；开户银行：工行**支行

八、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，以系统最后确认价为最终竞拍价格，价高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本次竞拍加价幅度：1000元。

九、竞商须知：

1、 竞商人需负责对所租商服场地卫生进行清理。

2、不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物，未经招商单位书面同意不得改变场地用途。

3、竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，现场装饰效果图报**站审核同意后方可施工。

4、租赁期间产生的电费、水费、****商铺有关的各项税费均由承租人承担。

5、承租人必须办理营业执照、卫生许可证等相关手续，工作人员必须有健康证，经招商单位审核合格后方准开业。

6、经营食品类、饮品类产品须列出销售清单，按合同规定的经营范围经营，进货渠道必须固定商家，手续齐全，符合国家相关规定。

7、如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生，致使合同无法继续履行时，合同中止，双方互不承担责任。

十、开标及竞标时间、网址：2024年5月7日9时—9：30时在国铁招商平台https://zs.****.cn上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，**站将以电话方式告知。

十一、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台https://zs.****.cn公示竞标结果。公示日期：2024年5月7日-2024年5月10日止。

十二、特别约定：竞商人中商后，须在20个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金（多退少补）；如中商人违约未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报上级业务主管部门列入黑名单。

十三、联系人及电话：王丹， 0454-****622。

十四、此公告解释权****。