【产权交易】泰州金通﹒海棠湾15号楼101室等部分房屋出租交易公告

委托单位： （略）

项目名称

**金通﹒海棠湾15号楼101室部分房屋出租

项目编号

（略）

出租方

（略）

出租行为批准情况

批准机构： （略）

挂牌时间

起始时间：（略）

截止时间：（略）

招租形式

一、本次（略）。

二、信息发布期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让（略），以不低于挂牌价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方及成交价,竞价幅度为100元。

标的概况

坐落位置

**市海陵区明珠街道金**棠湾东北门东50米

房产证号

苏2023**市不动产权第（略）、（略）、（略）、（略）、（略）号

出租面积

823.3

出租用途

设计装修行业

出租资产使用情况

毛坯

配套、环境、交通、亮点

**金通﹒海棠湾15号楼101、201、202、203、204室，位于青年路西，苏源花园南，坐享万达、万象城商圈。

其他说明

一、意向承租方应在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情（略），应当在报（略），否则责任自负。**市公共**交易中心仅如实公布转让方提供的资料，不承（略）。

二、房屋到期后，不得提出任何补偿要求，涉及装修的部分可移动的带走，不可拆除的部分不予补偿。

三、意向承租方在交易平台竞价过程中，出现因不可抗力无法正常竞价情形的，**市公共**交易中心不承担任何责任。

出租条件

挂牌价格(元/年)

（略）

租期（年）

3

租金支付方式

(年付[先付后用]）一次性支付。

租金递增方式

每3年递增5%

是否设置原承（略）

租赁押金（元）

年租（略），交易双方自行结算

成交确认

一、承租方收到《成交价格确认单》及需缴纳费用清单后次日起5个工作日内向公共**交易中心付清所有款项（包含第一次房租、交易服务费、公证费等），第一次房租由交易中心统一结算，其余租金由承租方和出租方按照租赁协议自行结算。

二、承租方（略），领取《成交通知书》与出租方进行交易签约。

三、合同签订后，将经出租方盖章确认的《成交通知书》及合同交至交易中心备案。

若未按上述规定（略），交易中心有权没收保证金，取消其中标资格，作不良行为予以公示。

合同签订期限要求

《成交通知书》签订次日起30日内无正当理由未签订合同并备案的，交易中心有权没收保证金，取消其中标资格。

承租方的资格要求

一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的（略），资金来源合法；
（二）符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次交易活动不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

其他要求

报名材料

一、符合资格的意向承租方须在本公告期间登陆**市公共**交易中心网（http://（略）gov.cn）产权交易频道自行注册报名。

二、意向承租方须提供的材料（扫描件上传至产权交易平台报名系统“相关附件”中）：

（一）其中若意向承租方为企业法人的须提供：

1、企业法人营业执照原件；

2、法定代表人身份证原件，授权委托书原件，委托代理人身份证原件；

3、承诺函；

4、转让方要求的其他材料。

（二）若意向承租方为自然人的应提供：

1、身份证原件；

2、承诺函；

3、转让方要求的其他材料。

三、上述报名材料须在挂牌截止时间前一次性上传齐全，若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消（略）。

四、（略），由出租方根据公告要求进行资格审查，确定符合条件的意向承租方。

竞价须知

一、意向承租方在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

二、意向承租方（略），应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，出租方有权没收保证金，取消中标资格，作不良行为予以公示。

三、竞价时间：以通知时间为准（意向承租方注（略）系统查看相关信息，不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，没收保证金，作不良行为进行公示。）

四、竞价地点：意向承租方在竞价时间内在交易平台上自行竞价（特殊项目另行通知）

其他说明

一、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关（略）。

二、按照苏发改收费发[（略）收取交易服务费。

三、本项目由**省**市**公证处全程参与现场监督公证，根据苏发改收费发[2019]707号文件，受让方须缴纳公证费200元。

四、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，意向承租方须按时参加网络竞价，否则**（略）。如意向承租方（略），需在竞价前向**市公（略）书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。

五、一切违反本（略），本中心有权对该行为进行公示，公示期间各挂（略），或报名视为不合格，并拒绝其参（略）。

六、各意向承租方无论报名成功与否，均须遵守中心办公秩序，不得有吵闹（略）。

七、其他特别情况，由中心**相关批准部门、出租人协同处理。

出租方联系方式

联系人

邓海

联系电话

（略）

联系地址

**省**市海陵区吴州南路与**西路交叉口东北2（略）

交易中心联系方式

联系人

丁先生

联系电话

（略）

联系地址

**市高港区**大道188号

报名端口

（略）:8082/CQTPBidder/memberLogin