南京林业大学白马校区食堂一层部分房产（商业A区）公开招租

交易
条件

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

一、意向承租方应具备的条件：依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。
二、意向承租方近三年内未在“信用中国”（（略）gov.cn）、“中国政府采购网”(（略）gov.cn)网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供截图并加盖公章）。
三、意向承租方须提供一份咖啡品牌或奶茶品牌曾经合作过的业绩证明材（略）

四、意向承租方（略）（200平米及以上）或国内连锁10家以上超市品牌曾经合作过的业绩证明材料或至少2份高校商业综合体（该商业综合体500平米及以上，且包含5个及以上业态）曾经合作过的业绩证明材料，并且提供合作高校的书面确认书。

五、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）提供出租方签章确认的《现场踏勘确认书》；
（三）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其（略）

一、意向承租方（含意向承租方控股股东及控制股东为同一方的其他主体）应确保从未因自身的违约或不恰当履约行为导致与南京林业大学及其关联方（（略））发生合同中止、纠纷、争议、仲裁或诉讼等情形。

二、本次招租不接受联合报名。

现场踏勘：意向承租方勘查现场前需先联系学校相关人员，因未勘查现场（略），不得以不完全了解现场情况为理由而向出租方提出任何索赔或其他要求，对此出租方不承担任何责任并将不作任何答复。

因为白马校区尚处于施工期间，故现场踏勘将集中安排，请意向单位公告期内提前联系相关工作人员，根据统一安排时间去现场踏勘。因为现场条件有限，请各意向单位最多安排2人自行前往白马校区。现场踏勘时须服从工作人员的安排，安全责任自负。

1. 地点：（略）

2. 联系人：宋先生，电话：（略），（略）；姚先生，（略）。

3. 踏勘时间：（略）

4. 意向承租方携带营业执照副本复印件和法人授权委托书原件进行现场勘测，以获取报名所需（略），勘察现场所发生的费用由意向承租方承担。

5. 请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的竞价中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由意向承租方自行负责。

（九）承诺积极申报全国样板店承诺书一份（盖章，格式自拟）；

（十）一份咖啡品牌或奶茶品牌曾经合作过的业绩证明材料及至少一份西式快餐曾经合作过的业绩证明材料；

（十一）出租方要求的其他材料。

一、缴纳：金额（略）.00元，截止时间2024-05-11 17:00:00，按系统提示缴纳。

二、竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登（略），确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。
三、保证内容：
（一）意向承租方在（略），以确定其参与竞租；
（二）意向承租方须在被确定为承租方后10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；
（三）《房屋租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
（四）1.意向承租方被确定为承租方后未在规定期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付，出租方因政策规定需重新挂牌的除外；
2.交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首期年租金和押金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
四、（略）：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。

承租承诺函.doc

房屋租赁合同-A.pdf